Kuća u Veterniku skuplja od vile u Španiji: Poredimo li neuporedivo?

Ovo je besmisleno objasnjenje" kuca za uzivanje, a stan za zivot" . Pitam se, kada cu ja kao obican smrnik da stignem da zivim i uzivam, ako imam 15 dana godisnjeg odmora i jedan ili ni jedan slobodan dan!? Ah, da, zaboravih, mi obicni smrtnifi nemamo prava na to "uzivanje" tako da tekst zaista nije za uporediti

Imam kucu na telepu, sa osrednjim placem, koju ne zelim da prodam jer mi roditelji tu zive, dolaziti su mi vec desetak puta ljudi na prozor i ja nisam verovao koliko mi nude. Moje komsije su prodali manje placeve za po preko 200 000 evra. A ko veruje ili ne veruje,sasvim je nebitno. Kad na zimu bude nestasica gasa i struje, kuca je spas.

Kod nas je sve kaobajagi, cene diktira kaobajagi tržište, placa se Monopoli novcem a kvalitet SVEGA je ispod svakog nivoa. Pa kod nas ni vazduh ne valja, reke su zagađene, mleko je sa aflatoksinom…
I sad neko POMIŠLJA da to poredi sa Španijom? Ma sa Malibuom poredite...

Sve je stvar ponude I potraznje.normalno je da ce svaki trgovac da sto skuplje proda svoju robu ako moze...isto tako je poznato da ako je neko oglasio da prodaje za neke novce ne znaci da je to I dobio.I cisto da se zna velika vecina gradova u evropi ima sluplji kvadrat nego kod nas.to je zabluda da je kod nas skuplje,mozda jeste ako gledas odnos plate I cena.

Radio sam u jednoj skoli u Veterniku a bio sam i na letovanju u Spaniji nekoliko puta. Veternik je teska nula u odnosu na Spaniju, pre bih kupio neku garsonjeru na Istocnoj ili Juznoj obali u Spaniji nego kucerdu od nekoliko stotina kvadrata u Veterniku. A najveca razlika su ljudi, Spanci srdacni i simpaticni a ovi u Veterniku neki militantni, opasni likovi.

Da prodajom kuće na Telepu možete kupiti nešto u gradu, ne možete! Uopšte se ne isplati prodavati nekretninu, jer ste prinuđeni da istu kvadraturu kupite npr u Svilosu za normalan novac. Tako da ono "Prodao sam kuću za 450 hiljada... tralala" je ordinarna laž koju plasiraju krimosi!

Kako volim da citam vase komentare dobri moji sunarodnici. Sve emocije mi grunu, preovlada tuga. Ubedili nas da je realna trzisna cena za kvadrat koliko 2000e? Pa se svadjamo oko toga...video s oglas garsonjera 23 kvadrata 48 hiljada.... Telep. Malo sta mi zvuci realno danas u dragoj mi domovini.

Drugarice i drugovi balon je pukao! Nista se ne prodaje u zadnje vreme. Trziste ce biti mrtvo preko leta, a od septembra druga prica. Ko ima gram mozga ne razgleda i ne kupuje nista ;)

@retro komentari
I dalje, čak i uz novo finansiranu naprednu gradnju za tzv. sistemski progresivne stažiste je isto, nove-gradnje stanovi nisu ništa veći niti solidniji od komunističke gradnje, pre socijalizma. Može se reći da su tek duplex stanovi neki egzistencijalni napredak.
Ipak duplexi nisu samo duplo spojeni stanovi i to se nemože dobiti ako to nije planirano u načinu gradnje.

Pa jednostavno,u Španiji moraš dokazivati poreklo imovine a u Smrdiji ne.

@V

Derane, ako ćeš svakog dana da štancuješ 15 komentara u slavu galensa i sličnih lopurdi, preporučio bih ti dve stvari:
- opismeni se barem toliko da ti komentari ne izgledaju kao očajnički napori da iz trećeg pokušaja prođeš četvrti razred osnovne;
- smisli barem nešto drugačije od tog maloumnog lupetanja o tome kako ti je prodaja nekog ćumeza obezbedila generacije čega god si već bio u stanju da nakotiš.
Naravno, svestan sam da ti ovi saveti neće pomoći, jer da ti nešto može pomoći, ne bi se tako bedno ponižavao za siću; ipak, vredi naglasiti hajlajte tvog blamiranja i seljačenja, čisto da ne zaboravimo do kojih dubina fleke od ljudi mogu da dozvole sebi da potonu.

A sta je bolja Spanija od nas...samo sto ima More i nista vise!!! Ovo je bogata i plodna zemlja! I treba da je skupa nekretnina a pogotovu zemlja! Svi naucili kao Srbija ono sranje a EU i ostali sve super i raj! Malo sutra! Licno imam povece parce oranice sa starijom kucicom i nebi to prodao ispod milion ipo dva! Pa ko voli nek izvoli! Sada mi daju nekoliko stotina hiljada evra ma nema sanse! Ovde da zasadis izmet ima da izraste u zito eeee takva zemlja je veoma skupa! Ko stoje za Arape nafta tako je za nas zito i ova zemlja!!!! Nedajte nista za dzabe!!!

Cemu takva ljubomra,prema ljudima koji dele iskustvo na ovom portalu?! Evo i ja sam,trgovao za staru kucu sa Galensom i prezadovoljan sam!!! Ako si ti i vecina botova,zaglavila u Limanskim stanovima,drugi nisu! Bitno je da imas sta,prodati,trgovati jer je ovo drugi,sistem od onog u kom si ziveo!!! Neka se ljudi,raduju i uzivaju!!! Nije mala,stvar u danasnje vreme da dedovinu,tri,cetiri puta dupliras i obezbedis,svoju porodicu!!!! Toga u komunizmu nije bilo,tada ste se vi rafovali i uzivali po socijalistickim,stanovima dok smo mi,cutali e sada se sve,vraca u normalu i to bukvalno,niko nemoze zaustaviti!!! Hvala!

Evo nam opet galensovog bota, zaradio još 200 dinara sa ova dva idiotska komentara...

2006 sam u Petrovaradinu kupio stariju kucu za 60 hiljada eura. Malo je adaptirao i ziveo do pre dva meseca sa porodicom! Zakuca neki covek sa nekom,mladjim devojkom i pita dali sam,zainteresovan za prodaju ili bilo kakvu trgovinu ja mu rece,Da! Udjose i seli na verandi,kafa,sok i krenu on sa pricom,mi bi pravili zgradu ili davam damo kvadrate ja osta zacudjen i cutim,rekoh posle treba da razmislim pacu vam javiti! Uz razgovor sa porodicom i advokatom,pristanem na trgovinu za kvadrate,cetiri stana uz placene troskove i da necekam izgradnju vec,useljenje u nove stanove koje su izgradili! Investitor iz prve,pristao na sve moje,zahteve i vise od toga! Ovo je cudno vreme,gdese coveku promeni zivot u minuti,nabolje i netreba ga olako i nezbiljno svatati! Iskoristite sve ako,imate priliku! Sada,iskreno uzivam u jednom,vecem stanu svi zivimo dok ova tri,izdajemo po 300 evra i mesecno,prihodujem 900 evra sto za mene,nije nimalo mali novac!!!

Ja spada,isto medju "srecnike" koji su prodali stariju kucu sa 6 ari placa na Telepu za 420 hiljada evra! Ni u snu,nisam pomisljao dacu dobiti,toliko para zaista! Od druge,sam dobio taj novac bez nekog,veceg cenkanja! Meni ovo vise,nista nije jasno odakle toliko,novca...?! Realno moja kuca,nije vredela vise od 150 hiljada ali sami kupci,investitori ti dizu cenu i guraju pare u dzep!! A tome,niko nemoze da odoli?!Mada sa ovom skupocom taj pare,kada krenes sackupovinom nekretnina,potrosis za jedan dan! Kada sam,obezbedio decu i sebe ,cisto mije ostalo 34 hiljade ni evro vise!!! Ovo zaista,nije realno!!!

normalno da ce biti skuplja kuca u Veterniku kad ima KOLODVOR!

Nedavno podizem pare i covek na bankomatu se raspricao i rece mi da je za plac na Adicama dobio 400.000 evra. Ne znam sto bi me lagao. Mada ne znam ni sto mi je rekao. Valjda je bio pod utiskom, tako nesto i rece.

Prodaje se lepa kuca u Obrenovcu. 92 m2, mali plac za vojvodjanske standarde 6,7 a i cena 135000 evra. Lepo izgleda. U opisu stoji - gradjena 1972, potpuno rekonstruisana. Ko ga ne zna, skupo bi ga platio. Rekonstruisana je posle poplave 2014. Prizemna kuca, i krov joj je bio pod vodom. Ali samo kod nas se poplava zaboravi i kuce odu u bescenje.

Porediti Sevilju i Veternik je smešno. Hvala lepo, ali Veternik nikad.

Generički komentar investitora, kao prodao kuću, zbrinuo decu ... Svaki put na tekst gde se kritikuje investitorski urbanizam pojavi se jedan ovakav.

Ako je pravo prodavca da svojevoljno odredi cenu nekretnine, onda bi drzava trebala da mu oporezuje nekretninu u procentima prema ceni koju je on sam odredio....Ovima shto prodaju kuce za rusenje po ceni od 100, i vise hiljada evra , kada bi im porez bio 100 evra mesechno,brze bolje bi spustili cenu na pravu vrednost....Ova vlast to moze da uradi po hitnom postupku i da primena retroaktivno poche od nove godine... Ovi mladi (pravi) opozicionari bi trebali da pokrenu tu inicijativu, imali bi podrsku naroda, pogotovo mladih koji tesko da mogu da rese stambeno pitanje po ovim ludim cenama

@eklen
nema sanse da ti je investitor dao tolike pare za kucu na telepu.

i kupis kucu u Spaniji…. i sa kim ces da se druzis…. ne mozes sve svoje tamo odvesti….

Naravno da je neuporedivo. U Srbiji se trenutno dešava pokušaj transformacije seljobera sa parama u velegrađane i zbog toga se zidaju kule i gradovi da bi "elita" imala gde da opere "pošteno" stečene pare i da pokaže da su poseban sloj. No, bilo kako da našminkate krmaču uvek se na prvi pogled vidi da je to krmača.

Evo, ja sam na predivnoj mikrolokaciji. Imam modernu kucu i prelepo dvoriste. U blizini su mi reka i jezero. Kad sam se poslednji put u njemu kupala, kupaci sam posle bacila jer stroka nije mogla da se ispere. Na reci smo se kupali dok skela nije pocela da prevozi vozila, iako za to nema dozvolu. Onda su i poljoprivrednici na plazi poceli da peru krompir i sargarepu, pa povremeno curi nafta iz traktora u vodu. Operu povrce od zemlje, isprljaju ga Dunavom. Traktorcine jure kroz selo od 6 ujutro. Velike gazde proizvode kiseli kupus ili ciste luk u sred sela. Mehanizacija im je po celom komsiluku, ispred kuca. Travnjaci uz put su razrovani. Preko leta dan i noc pucaju vazdusnim topovima da bi rasterali ptice i divljac iz atara. Da bi oni zaradili. Ja danju slusam noise cancelling muziku na slusalice, nocu maksimalno pojacam telefon. Mora da se trpi, privrednici vladaju. Svako malo se doseli neko nov ko pobegne iz grada, pa nam pusta radio Bijeljinu. Valjda misli da mi nemamo. Vatrometi su cesti, taman kad zaspim. Povremeno neko isprazni sarzer, 'nako iz veselja. Policijsku stanicu nemamo. Pa ipak, ja svoju dedovinu ne bih prodala ni za milijardu evra. Ali moram da pobegnem odavde, ne mogu vise. Nadam se da ce neko od potomaka moci da podnese razvoj.

U Alanji stan na moru m2 2000eu! Tursko drzavljanstvo na ime nekretnine se dobija najkasnije za 24 meseci! A vi sada ko ima neka baca novac po Veterniku i slicno?!!! Samo lud ili neko ko mora dase otarasi zivog kesa ovo radi! Hvala!

Ko kanda se osetiste prozvanim u komentaru na koji replicirate? Ta nemojte tražiti drugu lokaciju, izgleda da ste pravi čovek na pravom mestu.

U subotu sam slušala emisiju gde je gost bila jedna naša studentkinja angažovana kao saradnik u projektu koji finansira španska vlada da bi procenat mikro plastike u vodama i zemljištu u Barseloni bio iskorenjen 100%. Da je nema uošte. Trenutno, zamisli, uspevaju da prečiste 95%. Tutin i Veternik prečistače neće imati još 50 godina. Da li to zna gospođa koja nam pojašnjava koji faktori određuju cenu nekretnine, sve po fazonu onda je mrmot odmotao čokoladu? No, dok je ovaca, biće i vune.

Koja je razlika između Sevilje i Veternika,mesto na kugli zemaljskoj i jedno i drego ,dali je Sevilja bolja od Veternika po čemu??eventualno kada bi se ljudske glave dozvale pameti pa nebi palili motorku nedeljom,ili besni mladi komšija na motorciklu turirao motor i kretao kao sumanut kroz ulicu,kada bi oni koji puštaju dvorišnu muziku(turbo folk) prestali da pokazuju i dokazuju komšijama kako imaju jako pojačalo,kada bi komšija automehaničar imao radno vreme i poštovao kao svi ostali komšije oko sebe koji žele malo mira i odmora od grada i vreline asvalta i posla od 7 do 15h,stvarno bi to bilo lepo mesto za življenje i nebi se razlikovalo od Sevilje,potrebno je samo malo kulture ako se ne poseduje nauči se nije teško na kraju Novi Sad je prestonica kulture ali iste mu fali na kamione i tone.....nekad bio davno davno

Štovani G-dine, gde bi ste preporucili lokaciju da ne slusam te zvuke i osetim te mirise, ako moze da se cuje Becki valcer, vagner i miris sauerbrate-a?

Kovacevic Dragan@ Ako može neki kontakt molim Vas, skupi su mi laksativi pa ako mogu da Vas pozovem kada imam probleme sa varenjem. Unapred hvala.

Veternik je super lokacija ako izuzmemo da zvuci krajiske muzike nadmasuju cvrkut ptica i da miris janjeta sa raznja ili nekog obora preovladava nad mirisom lipe. U tom slucaju je to super lokacija.

Prodao sam kuću na Telepu investitoru kao lokaciju za gradnju za 450 hiljada evra. Od toga sam 300 hiljada potrošio deci da uzmem po stan, a za 100 hiljada ću sebi rešiti solidnu kućicu sa bazenom u Sremu, na svega nekoliko minuta od novog mosta koji se gradi. 50 soma u banci za crne dane, i svi mirni. Kada bi to sve moglo da nije na snazi ova bajka sa cenama? Nikada. Tako da, nije sve tako crno. Bar ne svima, je l'...

"U zemlji rodjenih dozivotnih slepaca rodjeni jednooki je dozivotni KRALJ."

Erazimo Roterdamski,holandski pisac,16 vek.

bas je jutros bio clanak o tome u sta se bia sve ne mesa.
koliko je realna u procenama vidimo i po ovome.

Jeste jeste u španiji kuca možda nije napravljena na mestu za uživanje ali zato u Veterniku jeste

@M

Nekoga je baš stisla frka što će mu nekretnina u prigradskoj zabiti bez osnovne infrastrukture uskoro debelo izgubiti na vrednosti...

Ovi nasi agenti za nekretnine su smesni vise sa svojim pravdanjima sumanutih cifara nekretnina u Srbiji. O kakvoj mikrolokaciji pricate? Hocete da kazete da je vrednija kuca u blatnjavom prigradskom naselju drzave u kojoj zakoni ne vaze i u kojoj je prosecna plata 500 evra od bilo cega u sredjenoj drzavi EU gde postoji i infrastruktura i zakoni da vas stite i prosecna plata je 1500 evra? Nema tog objasnjenja koje bi moglo da opravda ovo ludilo. Realno: i supa koju niko nece u bilo kom spanskom gradu vredi vise od kuce u Veterniku ili Novom Sadu jer je Srbija zemlja bez buducnosti sa veoma mracnom perspektivom.

Ovo je najbolje vreme za prodaju nekretnina u Srbiji jer ove nerealne cene nejce jos dugo trajati! Prodaj ovde i kupi nesto u EU,Turskoj,Grckoj!!!

"Prvo i osnovno pravilo kod kupovine kuće je mikrolokacija. Može ona da bude u centru Madrida, a da vredi kao u Tutinu ako je nefunkcionalno mesto, i ako ne može da se živi i uživa. Kuća se kupuje za uživanje, a stan za život. "
Sta prica ovaj? Kakva je mikrolokacija Veternik? Kuca za uzivanje a stan za zivot??? Gde ste samo nasli ovakvog strucnjaka? Jel cuje taj sebe sta prica?

... "Priča se priča da Rusi dolaze,..." Ili Ukrainci. Kako god, ovde gradi samo mafija. Pošten svet ne može ni da gradi, ni da kupi! Cene rastu vrtoglavo. Za novac koji mi nudi "preduzimac" za kucu mogu da se selim 50km odavde u najboljem slučaju. E pa neću!!!

У Ветернику имате част да живите са дивним људима који великој већини не умеју ни да се потпишу, али знају некако да треба гласају за Вучића. Питају лепо на бирачком месту шта треба да заокруже. То задовољство кошта 300 хиљада евра.

Ali Veternik je pored Futoga, ja mislim da to dize cenu..

Citajuci komentare, lako moze da se shvati zasto imamo ovakvu vlast (i jadnu opoziciju).
1. Vecina ne razume zakon ponude i traznje.
2. Vecina nema pojma kako se pere novac.
Kad ne znaju te osnovne stvari, kako ce znati da procene politicke opcije? Zato se kaze da je vlast ogledalo naroda.

A koliko košta kuća u Gardinovcima, ili Elemiru?

Propala kućna gazdinstva se prodaju u bescenje, a vi ste našli da poredite kuće naših kontraverznih biznismena, sa vilama u Španiji.

Uzgred, ukus tih, naših biznismena nije za prineti rešenju kuće za uživanje, negde na Mediteranu.

@M

Tako su kokodakali i vlasnici i ulagači u razne straćare pre nego što je 2008. godine pukao balon...

Pre par godina u Nici gledam izloge agencija za nekretnine. Drugi treći red zgrada od promenade 2000-2500 za kvadrat. Tada je u NS kvadrat bio na sličnoj lokaciji 1500 do 2000. I ovde i tamo se po toj ceni prodaju kvadrati znači da je cena realna. U Lucernu u Švici je kvadrat oko 9000 franaka, u Amsterdamu 8 do 10 hiljada u Londonu više ni ne objavljuju cene. Ajmo malo u naš region Split koji je drugi grad kao Novi Sad po veličini u Hr kvadrat je 3 do 5 hiljada. Zadar 2.5 do 4 hiljade Osjek 1000. I kod nas ima za 600 700 kvadrat u Smederevu, Boru, Negotinu. Kome šta odgovara neka kupuje. Jedino mislim da je Bg jako precenjen. Za tu cenu kvadrata Bg bi morao da ima bar 5 puta bolju infrastrukturu što podrazumeva najviše saobraćaj, javni prevoz, ekologiju, higijenu. Sve je to tamo na nivou Afrike.

Peru na 90 samo tako.

U Malagi nema komše zemare!

Srbija je ta koja je neverovatna.

Puno belog u nasem kvadratu, u tome je kvalitet..

Puno prljavih para, ali kad se sruši kula od karata biće smešno.

U Spaniji nema pranja...

A ja kupio na Tasosu za 1200 po kvadratu.

Cena jednog stana van najužeg centra u Novom Sadu treba da bude takva da pola prosečne plate za 20 god može da ga isplati. Sve iznad toga je pranje novca i prodaja dedovine zarad života u prenaseljenom gradu. Znači neka je procena prosečne plate 600 eur, pola od toga je 300 eur i kroz 20 god dolazimo do konačne sume od 72 hiljade eur sa sve kamatom za kredit.

Skontala i fizicka lica kako da operu pare,sta sad tu nije jasno ? Mona Liza slika realno vredi mozda npr. milion usd ali dogovorno vredi 100 miliona, tako to i ovde ! No, ima li secera po radnjama, sta kaze con za one boginje,hoce li ih biti, kakva nam je ,,situacija,, ?

Ako postoje kupci - cene su realne, bilo da je u pitanju kuca u Veterniku za 360.000e ili garsonjera u Londonu za 1.000.000e. To je zakon trzista. Imate i po srpskim selima velike kuce (lako je dodati bazen) za manje od 100.000e. Ovo sto je u Spaniji povoljno, je udaljeno od gradova 20-50km u vecini slucajeva.

Cene nisu realne i naduvane su u dogovoru Investitor - Država - Prodaja Nekretnina.

Znam da je Vama u interesu da ovo potraje zbog procenta od prodaje ,ali nije održivo.

hahahahahahahahahahhahahahhahahahahahahhhahahahahah

Tako sam na oglasu jednom video kako neko svoj stan od 23m2 (starogradnja) nudi za 75.000 evra, glup narod stvarno veruje da stanovi u NS vrede kao u NY..

Kakva je mikrolokacija Veternik nemojte me za******** više?! Dosta više sa guranjem te teze da to toliko mora i treba da košta! Pere mafija pare, zar mislite da smo mutavi?

"do iznad 2.500 evra za gradove kao što su Madrid i Barselona."

sve što ja vidim iz ovog teksta je da je kvadrat u novom sadu na nivou madrida i barselone

nije veternik, nego vjeternik :))